正直、大家の相談室。編集部

賃貸の修繕完了報告に写真がなく困る大家さんへ。見積書と施工内容の照合表、写真で分かる範囲、管理会社への依頼文、手直しと保証書の確認・保管方法を紹介します。

アパートのネット無料化・Wi-Fi導入を検討する大家さんへ。8戸の24か月・36か月の負担計算例、空室分の料金、回線・機器・解約条件の比較表と見積依頼文を紹介します。

アパートに宅配ボックスを後付けしたい大家さんへ。設置場所・固定方法・ボックス数・初期費用と維持費の確認表、管理会社への導入相談文、利用開始までの段取りを紹介します。

賃貸のエアコンが古く、空室募集で交換すべきか迷う大家さんへ。年式・状態・内見の反応の確認表、修理と交換の比較項目、管理会社への相談文と交換後の記録を紹介します。

賃貸の内見キャンセルが多い大家さんへ。日程変更と見送りの切り分け、予約記録表、事前案内の確認項目、管理会社への依頼文を紹介。件数だけで値下げを決める前に整理します。

退去予定で内見できない賃貸住戸を募集する大家さんへ。写真の確認、退去日と内見・入居可能時期の整理表、管理会社への依頼文と問い合わせへの案内例を紹介します。

賃貸の反響報告で何を見るか迷う大家さんへ。閲覧・問い合わせ・内見・申込みの数え方、募集状況の記録表、率を計算する際の注意点と管理会社への依頼文を紹介します。

アパート共用部の清掃報告が来ない大家さんへ。未実施と未送付を分ける確認表、写真報告の項目、管理会社への依頼文、改善後の確認手順をまとめました。

アパート外壁塗装の相見積もりで面積が違う大家さんへ。外壁・足場の数量、窓の控除、施工範囲を確認する比較表と業者への依頼文を紹介します。